Irodaházunk » Irodaház bemutatása

Az irodaház Újbuda (XI. kerület) központjában, az M1/M7 autópályának a Budapestre bevezető szakaszához (BAH csomóponthoz) közel, a Bocskai út Sas-hegy felőli végénél található.
Tömegközlekedéssel, autóval könnyen elérhető. Különösen az autópálya közelsége vonzó több olyan vállalkozásnak, ahol a munkavállalók többsége a Budapest körüli településeken lakik, elkerülve ezzel a fővárosi zsúfolt forgalomban való araszolás okozta időveszteséget.
Az ingatlan területén két összekapcsolt egymásra merőleges irodaépület, földszintes raktárral, bejáratánál portaépülettel létesült.

A téglalap alakú ingatlan felszíne sík, az épülettel nem fedett részek jellemzően aszfalt burkolattal ellátottak. Közművezettsége teljes.

Az épületek korábban a Mogürt Gépjármű-külkereskedelmi Vállalat irodáiként szolgáltak., majd a 90-es évek végétől fokozatosan alakultak át bér-irodaházzá. Az új évezred elején jelentős felújításon, korszerűsítésen estek át az épületek.

Ma a két épületben több mint 150 iroda működik, azok kiszolgáló egységeivel, vizesblokkjaival, serverhelyiségeivel, irattárolóival, egyéb kisebb raktáraival együtt.

A belső terek a bérlők igényei szerint és a lehetőségek figyelembevételével rugalmasan alakíthatók. Az irodák telefon, fax, Internet vonalakkal, kommunikációs lehetőségekkel ellátottak.

Az irodák légkondicionáltak, ablakaik nyithatók. Az ablakokon hővédő fólia biztosítja túlzottan erős fény- és hő hatásának csökkentését.

Az egyes irodák padozata zömében parketta, kisebb részben laminált parketta. Az egyes irodákban még meglévő szőnyegpadlók folyamatosan cserélésre kerülnek.

A közösségi területek padozata jellemzően kerámia lap. A falak tapétázottak, részben festett felületűek.

Az irodaházakban jellemzően telekommunikációs, számítástechnikai, gazdasági-tanácsadó ill. kereskedelmi, szolgáltatási ágazatban működő cégek bérelnek irodát.

Az irodák bérlői általában hosszú távra választják elhelyezkedésül az irodaházat.

Az irodaház kihasználtsága 80-90 % közötti sávban mozog.